Maison 7 pièces à vendre à Vannes - Quartier Saint Guen

Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille.
La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette maison est construite sur un sous-sol.
Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour.
Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau.
A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités.

Le prix de ce bien est 379000€ (honoraires charge acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4807)
Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

VANNES - Venez découvrir cette maison de type nantaise d'une surface d'environ 151 m² habitable. Construite en 1965, implantée sur une parcelle d'environ 840 m², elle se situe à 5 mn de la gare et du centre ville à vélo, à 10 mn à pied de toutes commodités. Ecoles et arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes.
Au rez‑de‑chaussée, elle dispose d'un T2 indépendant, ouvert sur une véranda baignée de lumière — parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou y exercer une profession libérale.
Au 1er étage, vous découvrirez, une pièce de vie avec cheminée, balcon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon (ou chambre), une salle d'eau, un WC.
Le 2e étage offre trois chambres, un grenier, une pièce d'eau à aménager, selon vos besoins.
LES PLUS : Garage indépendant et atelier pour les bricoleurs.
ATOUT RARE : Terrain divisible et constructible - Zone UC
Fort potentiel pour un pour un PROJET FAMILIAL ou INVESTISSEMENT.
Le prix de ce bien est de 433 500€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4954).